info@acctp.ru
8 (495) 774-11-98
Заказать обратный звонок

Техническое сопровождение

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА
 
Обеспечения полного соответствия выполняемых строительно-монтажных работ и сопутствующих работ требованиям проектно-сметной документации, нормативно-технической документации. Для этого осуществляем:
 
- Выезд на объект строительства для проверки на соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, предусмотренным рабочими чертежами, и утвержденной сметной стоимости работ, соблюдения технологии (в том числе проектов организации строительства), качества производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдения правил пожаро- и взрывобезопасности помещений строящихся предприятий, зданий и сооружений;

- Контроль за соблюдением требований СНиП и государственных стандартов по качеству строительно-монтажных и отделочных работ;
- Контроль за соблюдением сроков строительства;
- Надзор над соответствием выполняемых строительно-монтажных и отделочных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям, требованиям СНиП, стандартов, ТУ, требованиям и рекомендациям фирм-поставщиков;
- Контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний, предписаний, требований внешних или вышестоящих служб контроля;
- Надзор за соблюдением графика производства работ;
- Организация и контроль процедуры внесения изменений в проектную документацию;
- Приемка выполненных работ, освидетельствование скрытых работ, приемка ответственных конструкций зданий и сооружений;
- Надзор за наличием и правильностью ведения исполнительной технической документации и внесением в нее изменений;
- Контроль за своевременным устранением дефектов, недоделок;
- Участие в работе проверочных комиссий, проводимых архитектурным надзором, отделениями финансирующей организации и ведомственными инспекциями;
- Надзор над соответствием объемов выполненных и предъявленных к приемке СМР и специальных работ, проектной документации;
- Организация и проведение Приемочной комиссии по сдаче законченного объекта.


Основные функции и обязанности технического надзора могут быть расширенны следующими пунктами:
1. В интересах Заказчика строительства
- Ведение технических переговоров с Подрядчиками (предмет: анализ проектно-сметных решений, используемых технологий материалов и оборудования, графиков и сроков проведения работ, технических заданий для смежных Подрядчиков) и выдача рекомендаций;
- Оказание консультационной помощи Заказчику при подписании договоров с Подрядными организациями в технической части (техническая документация, сроки выполнения работ, объемы выполнения работ, качество материалов и оборудования, гарантии);
- Получение от Проектировщиков и Подрядчиков необходимой проектной и исполнительной документации, проведение ее анализа и выдача рекомендаций;
- Организация взаимодействия Подрядных организаций, решение технических вопросов возникающих у смежных Подрядных организаций (по согласованию с Заказчиком принятие необходимых технических решений, передача технических заданий между смежными Подрядчиками);
- Оказание общих консультаций Заказчику по вопросам строительных технологий, материалов и оборудования, помощь Заказчику в привлечении сторонних организаций для технических консультаций и экспертиз, помощь Заказчику в подборе альтернативных Подрядных организаций и поставщиков материалов и оборудования (оптимизация цена-качество).
 
Наши специалисты готовы взять на себя обязанности по выполнению функций технического надзора (технического сопровождения) на следующих объектах строительства:
- промышленные объекты, производственные цеха, технологические линии, логистические комплексы, склады.
- многоквартирные жилы дома, жилые комплексы, индивидуальные частные дома, коттеджные поселки.
- общественные помещения (офисы, магазины, рестораны и кафе, спортивно-оздоровительные центры и т.п.).

Перечень контролируемых работ:
- общестроительные и фасадные работы;
- отделочные работы;
- монтажные работы;
- инженерные работы (ОВК - отопление, водоснабжение, канализация, электромонтажные и слаботочные работы, вентиляция и кондиционирование).
- технологические процессы;
 

Практика современного строительства промышленных объектов, жилых и офисных зданий, коттеджей, ремонта и отделки показывает, что контроль качества выполнения работ осуществляется частично, поверхностно, либо не проводиться совсем. А в совокупности с появлением на строительном рынке услуг, большого количества строительных бригад, не имеющих надлежащих профессиональных знаний в области строительства, а так же постоянное повышение требований к качеству строящихся объектов, вызвали необходимость в появлении «третьей стороны» на рынке строительных услуг, которая осуществляла бы контроль над выполнением строительных работ от лица Заказчика. Дополнительный результат работы технического надзора - сокращение сроков и снижение стоимости строительно-монтажных работ. В первую очередь, технический надзор, это контроль за соответствием выполняемых строительно-монтажных и отделочных работ, а так же применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям, требованиям СНиП, стандартов, ТУ, соблюдением строителями проектных решений, проверка и приемка скрытных работ.
 
 
В нашей работе по техническому надзору (техническому сопровождению) строительных работ мы стараемся выполнить работу производственно-технического отдела. Проведение технадзора - это строительство объекта, проконтролированное до мелочей. Особая больная тема современного производства строительно-монтажных и отделочных работ - это своевременно и правильно выполненная проектно-техническая документация. Отсутствие таковой снижает и качество проведения работ по техническому надзору. Технадзор, осуществляемый по разработанной проектно-технической документации в интересах Заказчика, является самой жесткой формой контроля качества работ. Заказчиком технадзора может выступать непосредственно Заказчик строительства, архитектор-проектировщик или сам производитель работ.
Обратившийся к нам Заказчик технадзора может быть уверен: ему будет оказана всесторонняя, квалифицированная помощь. Не теряйте время, пытаясь разобраться в ведении строительства сами. Доверьте это дело профессионалам. Мы окажем Вам скорую помощь при строительстве Вашего объекта. Архитектор-проектировщик будет уверен, что его авторские идеи будут полностью реализованы, а производителю работ мы поможем не только сэкономить на содержании «убыточного» отдела ПТО, но и поднять уровень качества работ.

На какой стадии строительства необходимо привлекать технический надзор? Чем раньше, тем больше времени и денег Вы сэкономите!

Появились вопросы?
Напишите нам:

ОТПРАВИТЬ
x

Ваше заявка успешно отправлена!
Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение дня, спасибо.

x